Biarritz Propiedades

Venta apartamento 2 dormitorios en cordon

en Cordón

Ref: 16
2
1
60,01 m²
131,61 m²

U$S 192.000

Venta

Descripción

Proyecto en construcción

**Ubicación**

Vento Cordón es un proyecto ubicado en Cordón, en Fernández Crespo 1734, a pasos de las universidades, del centro y con excelente locomoción. Está conformado por 30 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, además de 15 espacios de garaje.

El edificio presenta un cuidado diseño, con terminaciones de calidad y un lenguaje contemporáneo. Se desarrolla en 11 niveles, con un diseño espacial que maximiza el área habitable y el confort. Todos los apartamentos cuentan con gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas.

**Amenities**

- Salón de usos múltiples: Cowork, solárium con doble terraza y la mejor vista a la ciudad.
- Parrillero con baño y kitchenette.
- Laundry.

A las notables características del proyecto y su ubicación, se suman una serie de beneficios que transforman a Vento Cordón en una propuesta más accesible y de gran conveniencia para los inversores.

**Beneficio Ley Vivienda Promovida ANV**

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social), por lo que cuenta con:

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

**Forma de pago**

- 10% boleto de reserva.
- 25% al compromiso de compraventa.
- 55% en cuotas mensuales, fijas durante la obra.
- 10% contra ocupación.

Los precios no incluyen los gastos de ocupación del 4,5% y gastos inmobiliarios del 3% + IVA.

Fecha de entrega prevista: primer semestre de 2026.