Biarritz Propiedades

Venta apartamento de un dormitorio en Cordón

en Cordón

Ref: 32
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48,34 m²
65,93 m²

U$S 138.000

Venta

Descripción

Proyecto en Construcción

**Ubicación**

Vento Cordón es un proyecto ubicado en el Cordón, en Fernández Crespo 1734, a pasos de las universidades, del centro y con excelente locomoción.

El edificio está conformado por 30 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, además de 15 espacios de garaje. Es un edificio de diseño cuidado, con terminaciones de calidad y un lenguaje contemporáneo, desarrollado en 11 niveles, con un diseño espacial que maximiza el área habitable y el confort. Todos los apartamentos cuentan con gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas.

**Amenities**

- Salón de usos múltiples: coworking y solárium con doble terraza y la mejor vista a la ciudad.
- Parrillero con baño y kitchenette.
- Laundry.

A las notables características del proyecto y su ubicación, se le suman una serie de beneficios que transforman a Vento Cordón en una propuesta más accesible y conveniente para los inversores.

**Beneficio Ley Vivienda Promovida ANV**

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social), por lo que cuenta con:

- Exoneración de ITP (2 % sobre el valor catastral).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

**Forma de Pago**

- 10 % boleto de reserva.
- 25 % al compromiso de compraventa.
- 55 % en cuotas mensuales, fijas durante la obra.
- 10 % contra ocupación.

Los precios no incluyen los gastos de ocupación del 4,5 % y gastos inmobiliarios del 3 % + IVA.

**Fecha de entrega prevista: primer semestre de 2026.**